Aandacht voor integriteit, SER komt met afgewogen advies over de woningmarkt, JOVD wil afschaffing hypotheekrenteaftrek en verrassende ontmoetingen in Andreas Ensemble in Amsterdam.

Integriteit 1 en 2 – SER-advies over woningmarkt – jonge liberalen pleiten voor afschaffing hypotheekrenteaftrek – verrassende ontmoeting in Amsterdam

Integriteit 1
Het WoonNetwerk ontvangt de schrijvers van het boek De vastgoedfraude: Gerben van der Marel en Vasco van der Boon. In hun boek wordt een nauwkeurig beeld gegeven van de zelfverrijking door voormalige medewerkers van het ooit zo respectabele Bouwfonds. Zij geven een overzicht van de gebeurtenissen. Bij het lezen van het boek was ik verbijsterd. Ik ben bij het aanhoren van het verhaal opnieuw geschokt. Hoe kan het dat crimineel gedrag jaren achtereen kan doorwoekeren? Het is schokkend dat de voormalige voorzitter van de Raad van Bestuur van de grootste vastgoedonderneming van Nederland verdacht is. De schrijvers van het boek geven aan dat woningcorporaties voor hen boeiende organisaties zijn om ook eens onder de loep te nemen. Er gaat veel geld in om en het zijn maatschappelijke ondernemingen.

Integriteit 2
Donderdagmiddag ben ik op een bijeenkomst van de Bank Nederlandse Gemeenten (BNG). Een tiental bestuurders van corporaties woont de bijeenkomst bij en good old Hugo Priemus houdt een inleiding. Hij is lid van de SER-commissie die binnenkort een advies uitbrengt over het beter laten functioneren van de woningmarkt. Hij zegt voorzichtig iets over het advies van de commissie. Vrijdag komt de commissie al met het advies naar buiten. Priemus noemt integriteit als belangrijk aandachtspunt voor de toekomst van de corporatiesector. Ik had me dat nog niet zo gerealiseerd. Hij roept in herinnering de fraude die in de jaren tachtig rond de grote Duitse woningcorporatie Die Neue Heimat speelde. Deze fraude was mede aanleiding om de Duitse woningcorporaties op te heffen. Corporaties zijn in Duitsland geprivatiseerd en door de overheid gewenste investeringen worden gesubsidieerd. Uit onderzoek zou blijken dat lage inkomens onder het nieuwe systeem weinig kansen hebben. Ik realiseer me dat dit ons ook zou kunnen overkomen als er nieuwe affaires boven water komen waar integriteit met voeten wordt getreden. Laten we hopen dat ons dit bespaard blijft.

SER-advies
Vrijdag brengt de SER het lang verwachte advies naar buiten. Ik vind het een afgewogen advies. De commissie trekt maar liefst 30 jaar uit om de woningmarkt te hervormen. Het is de eerste keer dat de huursector in samenhang met de koopsector wordt geanalyseerd. Eerder – bijvoorbeeld bij de ambtelijke werkgroep heroverweging – leek het wel of er twee op zichzelf staande markten zijn: de koop- en de huurwoningmarkt. Ook de SER-commissie stelt voor om de huren te verhogen. Op zich is hier veel voor te zeggen. Ik vind wel dat we ook op dit punt behoedzaam te werk moeten gaan. Ik krijg vaak de indruk dat bij discussies over scheefwonen alleen gedacht wordt aan Amsterdam en Utrecht. Niet aan Den Helder, Assen, Almere en Heerlen. Snelle, generieke en flinke huurverhogingen ontwrichten de woningmarkt. Maatwerk en behoedzaamheid zijn geboden.

Jonge liberalen
De JOVD, de jongerenorganisaties van de VVD, houdt in Utrecht haar voorjaarscongres. Zaterdagmiddag lever ik een bijdrage over het onderwerp aftrek van hypotheekrente. De VVD vindt dat er niet aan de aftrek mag worden getornd. De VVD-jongeren zijn verstandiger en pleiten voor afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Het wordt een interessant debat over huren en kopen. De meeste jongeren studeren nog en het valt me op dat velen plannen hebben om naar het buitenland te gaan.

Verrassende ontmoeting
Andreas EnsembleZaterdagochtend ga ik naar Amsterdam om het Andreas Ensemble te bekijken. Dit project dat we samen met Proper Stok ontwikkelen omvat maar liefst 520 woningen. Op de eerste etage staat de deur van een woning open. Ik ga naar binnen en ik tref tot mijn verrassing twee medewerksters van de Alliantie Amsterdam aan. Zij houden open huis en verhuren zogenoemde WIBO-woningen. Dit zijn woningen in een beschermde omgeving, die worden toegewezen aan mensen die nog zelfstandig kunnen wonen maar wel zorg nodig hebben. Nadat ik koffie heb gedronken, loop ik een derde medewerkster tegen het lijf. Ik geniet van deze toevallige ontmoeting en tijdens de terugreis realiseer ik me weer dat er bij de Alliantie veel uitstekende en gemotiveerde mensen werken. Zaterdag ontmoette ik er drie.

Jim Schuyt

(12-17 april 2010)