Na de fusie tot de Alliantie zijn vacante functies van directeuren steeds intern ingevuld. Joan van der Burgt was directeur Vastgoed bij Dudok Wonen en is vanaf deze week directeur van de Alliantie Gooi en Vechtstreek.

Nieuwe directeur – metropoolvorming en lokale verankering – dertig procent minder woningen – val kabinet en lot herzieningswet 

Nazit
Na de fusie tot de Alliantie zijn vacante functies van directeuren steeds intern ingevuld. Joan van der Burgt was directeur Vastgoed bij Dudok Wonen en is vanaf deze week directeur van de Alliantie Gooi en Vechtstreek. Met haar benoeming breken we dus met deze gewoonte. Maandagochtend heet ik haar in ons kantoor in Hilversum welkom. Ook het managementteam schuift aan. Tijdens dit warme welkom bespreken we ook actualiteiten, zoals de impact van de Herzieningswet, het staatssteundossier en de heroverwegingen. 
Het afgelopen jaar stond tijdens de Heermalezing en bij de daaraan voorafgaande bijeenkomsten in onze vier woningmarkten de metropoolvorming centraal. Vrijdag, tijdens de nazit met belanghouders, kijken we terug naar wat we ervan hebben opgestoken. Pauline Meurs zit voor en ze heet Joan ook welkom. De belangrijkste les die we uit de bijeenkomsten trekken is de samenhang tussen het wonen en andere beleidssectoren, zoals economie en onderwijs. Tegelijk zien we in het kader van ‘schoenmaker blijf bij je leest’ dat corporaties niet bepaald worden gestimuleerd om actief te zijn op het kruispunt van verschillende sectoren. Onze belanghouders dagen ons uit wel degelijk de samenhang in het oog te houden. Vooral de relatie tussen het wonen en sociaal-economische ontwikkelingen vraagt om aandacht. Onze huurders vinden dat we meer profijt moeten trekken uit onze schaal. Bijvoorbeeld bij de woningtoewijzing.  We worden uitgedaagd een visie op de toekomst te formuleren, waarbij lokale verankering volgens velen mag worden gerelativeerd. Het gemeentelijk niveau is te beperkt voor de investeringsstrategie van de Alliantie. 

Veel minder woningen
De afgelopen weken stond ik in mijn blog stil bij de gevolgen van de afspraken over het beperken van staatssteun aan corporaties. De Vernieuwde Stad inventariseert wat de gevolgen hiervan zijn. Vooral het gegeven dat door de besluiten corporaties geen woningen meer kunnen bouwen met een huur boven de € 648 per maand hakt er in. Ik voorspelde dat als corporaties voor de bouw van deze woningen geen geborgde leningen kunnen aantrekken en de corporatie voor leningen in verband met de bouw van deze woningen niet meer garant kan staan, er landelijk 10.000 woningen minder worden gebouwd. Ik legde dit eerder aan minister Van der Laan voor en naar verluidt schrok hij van mijn voorspelling. Deze week zijn we nagegaan wat de maatregel voor de Alliantie betekent. Als er geen maatregelen worden getroffen, gaan we per jaar tussen de 400 en 500 woningen minder bouwen. Ruim dertig procent minder. Voor het splitsen van corporaties in een staatssteunbedrijf en een niet-staatssteunbedrijf moet de wet worden gewijzigd. Ambtenaren van het ministerie van Wonen, Wijken en Integratie verwachten dat dit voor 1 januari 2012 is geregeld. We hebben dus nog wat tijd om een list te verzinnen. 

Treurnis
Het voortbestaan van het kabinet hangt deze week aan een zijden draadje. Eberhard van der Laan stuurt mij vrijdagochtend nog een SMS-bericht waarin hij benadrukt zich in het belang van de wijken, de krimpgebieden en de corporaties  – ‘zonder draai’ – ultiem in te zullen spannen voor het voortbestaan van het kabinet. We kennen de afloop: het is hem en zijn collega’s niet gelukt. Treurig. De afgelopen tijd riepen politici in koor dat de brutering van Enneüs Heerma (2881 dagen staatssecretaris van VROM) niet is afgemaakt. Dat haal je de koekoek. De zes ministers en staatssecretarissen die het ministerie van VROM/WWI bestierden, hadden een ambtstermijn van gemiddeld 650 dagen. Minder dan een jaar en tien maanden. 

Voordat er echt nieuw beleid voor de volkshuisvesting handen en voeten krijgt, vertrekt de laatste 12 jaar een bewindspersoon. Eind 2005 schreef minister Sybilla Dekker een prima brief aan de Tweede Kamer over de nieuwe ordening van de volkshuisvesting. De inhoud en strekking van de brief zouden in wetgeving worden uitgewerkt. Na de zomer van 2006 moest Sybilla Dekker vanwege de Schipholbrand aftreden. Haar opvolger Pieter Winsemius zette zijn kaarten op de wijken en liet de ordening voor wat het was. Ella Vogelaar en Eberhard van der Laan pakten de draad weer op. Op 12 juni van het vorige jaar schreef minister Van der Laan een brief naar de Tweede Kamer over de contouren van de nieuwe ordening. Deze zouden in wetgeving worden uitgewerkt. De Herzieningswet ligt bij de Raad van State. De kans dat deze wet sneuvelt in het zicht van de finish is groot. Al 15 jaar hetzelfde liedje. De afspraken tussen Brussel en de Staat der Nederlanden over staatssteun liggen vast en sneuvelen niet. Helaas. 

Jim Schuyt (15 – 19 februari)